ES | CA | EN | RUS |  中文
Facebook SF AbogadosTwitter SF AbogadosLinkedin SF AbogadosInstagram SF AbogadosTelegram SF Abogados

  

www.sfadvocatsbarcelona.com fa servir cookies

Utilitzem cookies pròpies i de tercers per obtenir dades estadístiques de la navegació dels nostres usuaris amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, considerem que accepta el seu ús.Pot configurar l'ús de les cookies des del seu navegador. Saber més

Accepto

POLÍTICA DE COOKIES

A SFT SERVEIS JURÍDICS, S.L.P. utilitzem cookies pròpies i de tercers amb la finalitat de millorar la qualitat del nostre servei, proporcionar una millor experiència de navegació, i identificar els problemes tècnics que puguin sorgir al web. Així mateix, en cas que vostè presti el seu consentiment a través de la seva navegació, utlitzarem cookies que ens permetin obtenir més informació sobre les seves preferències i personalitzar la nostra pàgina web amb els seus interessos individuals.

En compliment amb el disposat a l’article 22.2 de la Llei 34/2002, d'11 de juliol, de serveis de la societat de la informació i del comerç electrònic, aquesta pàgina web l’informa sobre la política de cookies.

QUÈ SÓN LES COOKIES?

Les cookies són petits fitxers de dades que es descarreguen en el seu ordinador i altres dispositius de comunicacions, que emmagatzemen informació i es guarden al navegador de l’usuari. Les cookies permeten a una pàgina o lloc web emmagatzemar i recuperar informació sobre els hàbits de navegació, permetent recordar diferents paràmetres i informació sobre l’usuari.

L’usuari podrà en tot moment modificar les preferències del navegador utilitzat amb la finalitat d’impedir la instal·lació d’aquests fitxers a l’hora de consultar aquest web.

QUIN TIPUS DE COOKIES UTILITZA AQUEST LLOC WEB?

El web de www.sfadvocatsbarcelona.com pot utilitzar serveis de tercers que recopilen informació amb fins estadístics, d’ús del lloc web per part de l’usuari i per la prestació d’altres serveis relacionats amb el mateix i altres serveis d’internet.

En particular, aquest lloc web utilitza Google Analytics, un servei analític de web prestat per Google, Inc. Amb domicili a Estats Units amb seu central en a 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, California 94043. Per la prestació d’aquests serveis, aquests utilitzen cookies que recopilen la informació, inclosa la direcció IP de l’usuari, que será transmessa, tractada i emmagatzemada per Google en els termes fitxats al Web Google.com. Incloent la possible transmissió d’aquesta informació a tercers per raons d’exigència legal o quant aquests tercers processin la informació per compte de Google.

El present lloc web utilitza els següents tipus de cookies:

  • Cookies tècniques: Són aquelles que permeten a l’usuari la navegació a través d’una pàgina web, plataforma o aplicació i la utilització de les diferents opcions o serveis que en ella existeixin com, per exemple, controlar el tràfic i la comunicació de dades, identificar la sessió, accedir a parts d’accés restringit, realizar el procés de compra d’una comanda, realitzar la sol·licitud d’inscripció o participació en un event, utilitzar elements de seguretat durant la navegació, emmagatzemar continguts per la difusió de vídeos o so, o compartir contingut a través de xarxes socials.
  • Cookies de personalització: Són aquelles que permeten a l’usuari accedir al servei amb algunes característiques de caràcter general predefinides en funció d’una sèrie de criteris en el terminal de l’usuari com per exemple l’idioma o el tipus de navegador a través del qual es conecta al servei.
  • Cookies d’anàlisi: Són aquelles que, ben tractades per nosaltres o per tercers, ens permeten quantificar el nombre d’usuaris i així realitzar la medició i anàlisi estadístic de la utilització que fan els usuaris del servei ofertat. Per aixó s’analitza la seva navegació a la nostra pàgina web amb el fi de millorar l’oferta dels productes o serveis que li oferim.
  • Cookies publicitàries: Són aquelles que, ben tractades per nosaltres o per tercers, permeten gestionar de la manera més eficaç possible l’oferta dels espais publicitaris que hi ha a la pàgina web, adequant el contingut de l’anunci al contingut del servei sol·licitat o a l’ús que realitzi de la nostra pàgina web. Per això podem analitzar els seus hàbits de navegació a internet i podem mostrar-li publicitat relacionada amb el seu perfil de navegació.
  • Cookies de publicitat comportamental: Són aquelles que permeten la gestió, de la manera més eficaç possible, dels espais publicitaris que, en el seu cas, l’editor hagi inclòs en una pàgina web, aplicació o plataforma des de la que presta el servei sol·licitat. Aquestes cookies emmagatzemen informació del comportament dels usuaris obtinguda a través de l’obsevació continuada dels seus hàbits de navegació, el que permet desenvolupar un perfil específic per mostrar publicitat en funció del mateix.

GESTIÓ DE LES COOKIES

Vostè pot permetre, bloquejar o eliminar les cookies instal·lades en el seu equip mitjançant la configuració de les opcions del navegador instal·lat en el seu ordinador. No obstant això, si ho fas, és possible que la pàgina web no funcioni correctament i que no puguem oferir-li una experiència d’usuari òptima.

Google Chrome:

  1. Cliquem a l’icona de menú
  2. Seleccionar “configuració”.
  3. Seleccionar “configuració avançada”.
  4. Seleccionar “privacitat”.
  5. Seleccionar “configuració de contingut”.
  6. Seleccionar la funció que desitgi:
    1. Permetre que s’emmagatzemin dades locals.
    2. Conservar dades locals només fins que surtis del navegador.
    3. No permetre que es guardin dades dels llocs.
    4. Bloquejar les dades de llocs i les cookies de tercers.
  7.  Un cop seleccionat l’opció desitjada, clicar en “llest”.

Internet Explorer:

  1. Cliquem a l’icona “d’inici”.
  2. Seleccionar “opcions d’internet” al menú “d’eines”.
  3. Seleccionar “privacitat”.
  4. Seleccionar “configuració”.
  5. Seleccionar l’opció que desitgi i clicar en “aceptar”.

 Microsoft Edge (Explorer 10):

  1. Cliquem a l’icona “més”.
  2. Seleccionar “configuració”.
  3. Seleccionar “configuració avançada”.
  4. Seleccionar “cookies” dins de “Privacitat i serveis”.
  5. Seleccionar l’opció que desitgi al menú desplegable.

Firefox:

  1. Cliquem a l’icona“menú”.
  2. Seleccionar “opcions”.
  3. Seleccionar “privacitat”.
  4. Seleccionar l’opció que desitgi al menú desplegable.

Safari:

  1. Cliquem a “safari”.
  2. Seleccionar “preferències”.
  3. Seleccionar “privacitat”.
  4. Seleccionar “cookies i dades de llocs web”.
  5. Seleccionar l’opció que desitgi entre les disponibles.

Ha de tenir en compte que si vostè elimina o bloqueja totes les cookies d’aquest lloc web, és possible que part del mateix no funcioni correctament o la qualitat de la pàgina es pot veure afectada.

Si necessita més informació sobre la nostra política de cookies, pot contactar amb nosaltres a través dels nostres canals de comunicació. Així mateix, li recomanem que consulti les pàgines webs de suport de cada navegador per a més informació. S’ha de col·locar al lloc web un pop up corresponent a la política de cookies, i facilitar l’accés al document detallat (segona capa) mitjançant aquest.

Dijous, 20 Juny 2019 13:57

Negociacions amb el banc

Els experts no tenen dubtes: moltes vegades la relació que un client entreté amb el seu banc es caracteritza per una gran passivitat, típica dels vincles de dependència. Lògic. Per comprar la casa on viu, l’usuari ha hagut de demanar una hipoteca que li suposa un deute ingent i de llarga durada. A través de la tarjeta, compra a crèdit, mentre confía poder tornar els diners que li presta el banc a finals de mes sense haver d’abonar interessos molt alts. Per adquirir una mica de valor o un servei el cost no podia sufragar a través dels seus estalvis, ha demanat un préstec personal. Tot això l’empeny sovint a aceptar les condicions proposades pels bancs sense més, tot i que –almenys, en teoria– podria seguir negociant-les amb l’entitat mentre duri el contracte per al producte en qüestió. Qui no arrisca no guanya, de manera que atrevir-se val la pena. Com se sol dir, el no ja el té.

COMENCI PEL COMPTE NÒMINA

“El compte nòmina és el producte per excel.lència per renegociar”, assenyala l’expert de finances del comparador bancari iAhorro, Antonio Gallardo. S’hi reflecteixen els ingressos del client i és l’eix al voltant del qual pivoten altres productes de finançament, estalvi o inversió. L’important és partir amb bon peu i obtenir, des del principi, tots els avantatges que es busquen: zero comissions, transferències sense costos, o targetes de dèbit gratuïtes, entre d’altres.

A partir d’aquí, Gallardo aconsella intentar millores, per exemple demanant que l’entitat assumeixi una part o totes les comissions que altres bancs apliquen per treure diners en els seus caixers automàtics, en lloc de repercutirse-les. O poder ingressar xecs sense costos. Evidentment, ser bon client ajuda. “Més forts serem si els nostres ingressos són alts i, també, si tenim una gran posició en actius com depòsits, fons d’inversió o plans de pensions, entre d’altres”, suggereix Gallardo.

LA TARGETA: COMPLICAT, PERÒ NO IMPOSSIBLE

“Baixar els interessos que es cobren en un contracte tan estàndard com el de la targeta és complicat”, admet Gallardo, “però, abans que venci o es prorrogui el contracte, és més probable poder renegociar la quota anual que molts bancs cobren”.

Quina és la basa, en aquest cas? L’existència en el mercat de targetes gratuïtes pel que fa a emissió, renovació, i utilització per treure diners de caixers o pagar (tant a Espanya com a l’estranger), que alguns establiments financers de crèdit ofereixen sense que l’usuari hagi de canviar de banc. Són plàstics d’entitats que només existeixen i operen per internet. Les més conegudes són BNext, N26 i Revolut.

HIPOTECA: QUANT LI INTERESSEN LES BONIFICACIONS?

Sempre serà una bona idea comparar la hipoteca que ja es té amb altres productes similars, amb l'objectiu d'obtenir una rebaixa a llarg termini. No obstant això, Gallardo adverteix que "el procés sol ser complex i, moltes vegades, acaba en la petició de subrogació del préstec a un altre banc". Si vol traslladar la seva hipoteca a una altra entitat a partir del 16 de juny, data en què entrarà en vigor la Llei de crèdit immobiliari, l'usuari podrà acollir-se als beneficis que preveu la nova normativa. Abans de donar el pas, però, Gallardo aconsella avisar el banc i intentar aconseguir l'objectiu sense haver de gastar temps per anar a altres entitats.

Pel que fa als productes vinculats amb la hipoteca, aquest expert destaca la importància de la durada del préstec. "Menys temps quedi per tornar-lo i més baixos siguin els tipus d'interès que es paguen sobre el capital, menys interessen les bonificacions per contractar productes".

MILLORES EN ELS PRODUCTES VINCULATS

Per això, encara que es tracti d'un contracte en el qual el banc ha actuat únicament com a mediador (per exemple, en el cas d'una assegurança vinculat amb una hipoteca), "el normal és que aquest pugui alterar el seu contingut", subratlla l'expert de dret i finances, José María López. Entre d'altres elements, es podria tractar de millorar o incrementar les cobertures o rebaixar la prima.

“El millor argument del client potser sigui el de la vinculació amb la pròpia entitat bancària”, explica el també autor del blog Tot són finances, ja que no és el mateix tenir contractat un sol producte de baixa rentabilitat per al banc com un compte corrent, que diversos. “Com més grans siguin els vincles amb l’entitat, més gran serà el marge del client per negociar”, resumeix López.

I SI L'USUARI NO POT PAGAR?

Extingir un deute important com la hipoteca pot revelar-se ardu, sobretot si el prestatari està travessant problemes familiars, una crisi conjugal, la reducció del salari o un acomiadament, el que implica dificultats econòmiques serioses. Segons López, “el banc hauria d’estar interessat en cercar alternatives al previsible impagament, ja sigui ampliant el termini de l’operació, concedint una carència de capital o també d’interessos, incorporant fiadors o unificant deutes, entre d’altres”.

És la raó per la qual aquest expert indica que el client que es trobi en una d’aquestes circumstàncies no només pot, sinó que “ha de donar el pas de contractar amb la seva sucursal per relatar la situació i cercar solucions”.

POQUES OPCIONS EN ALTRES PRÉSTECS

Pel que fa als alstres préstecs (com, per exemple, els anomenats crèdits al consum), Gallardo es mostra pesimista sobre el poder de negociació de l’usuari. “És a l’hora de la contractació quan hem de cercar els interessos més baixos i les comissions de sortides més barates o iguals a zero per cancel·lació total o amortització parcial”, assenyala, “ja que el menor termini d’aquest tipus de préstecs fa que les seves condicions siguin inamovibles”.

Pel contrari, López creu que existeixen opcions. “Si el client ha tingut capacitat d’estalvi, podria tenir interès en un lliurament a compte parcial per amortitzar part del capital”, diu.

TRASPASSAR FONS I PLANS

Millorar les condicions dels fons d’inversió o dels plans de pensions –essencialment, rebaixar les comissions– en la cerca d’una rentabilitat més alta és una cosa que Gallardo qualifica “d’impossible”. Com indicat anteriorment, però, aquests són altres tants “elements de força per negociar el compte i els préstecs”.

Tot i així, és necessari avaluar amb molta atenció els resultats obtinguts i les opcions de millora que s’obtindrien traslladant els fons a una altra persona. “En el cas dels plans de pensions ens ajudarà l’entitat que rebi aquests fons, mentre que traspassar una cartera d’actius del mateix banc pot ser una mica més complex”, assenyala Gallardo. Els mesos finals de l’any solen ser un bon moment per tenir una cita amb el banc i valorar aquestes possibiliats.

En tot cas, Gallardo subratlla la trascendència de prendre la iniciativa de negociar. Una cosa en què insiteix tambe López. “En aquests anys d’intensa competència entre les diverses entitats, de vegades potser haguem de ser més proactius, ja que les empreses poden ser més proclius del que pensem a accedir a les nostres peticions per tal de conservar un bon client. En el pitjor dels casos, el no serà la resposta”, conclou.

Diari Digital El País