×

Avís

JUser: :_load: No es pot carregar a l`usuari amb id: 161

  

ES | CA | EN | RUS |  中文
Facebook SF AbogadosTwitter SF AbogadosLinkedin SF AbogadosInstagram SF AbogadosTelegram SF Abogados

  

www.sfadvocatsbarcelona.com fa servir cookies

Utilitzem cookies pròpies i de tercers per obtenir dades estadístiques de la navegació dels nostres usuaris amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, considerem que accepta el seu ús.Pot configurar l'ús de les cookies des del seu navegador. Saber més

Accepto

POLÍTICA DE COOKIES

A SFT SERVEIS JURÍDICS, S.L.P. utilitzem cookies pròpies i de tercers amb la finalitat de millorar la qualitat del nostre servei, proporcionar una millor experiència de navegació, i identificar els problemes tècnics que puguin sorgir al web. Així mateix, en cas que vostè presti el seu consentiment a través de la seva navegació, utlitzarem cookies que ens permetin obtenir més informació sobre les seves preferències i personalitzar la nostra pàgina web amb els seus interessos individuals.

En compliment amb el disposat a l’article 22.2 de la Llei 34/2002, d'11 de juliol, de serveis de la societat de la informació i del comerç electrònic, aquesta pàgina web l’informa sobre la política de cookies.

QUÈ SÓN LES COOKIES?

Les cookies són petits fitxers de dades que es descarreguen en el seu ordinador i altres dispositius de comunicacions, que emmagatzemen informació i es guarden al navegador de l’usuari. Les cookies permeten a una pàgina o lloc web emmagatzemar i recuperar informació sobre els hàbits de navegació, permetent recordar diferents paràmetres i informació sobre l’usuari.

L’usuari podrà en tot moment modificar les preferències del navegador utilitzat amb la finalitat d’impedir la instal·lació d’aquests fitxers a l’hora de consultar aquest web.

QUIN TIPUS DE COOKIES UTILITZA AQUEST LLOC WEB?

El web de www.sfadvocatsbarcelona.com pot utilitzar serveis de tercers que recopilen informació amb fins estadístics, d’ús del lloc web per part de l’usuari i per la prestació d’altres serveis relacionats amb el mateix i altres serveis d’internet.

En particular, aquest lloc web utilitza Google Analytics, un servei analític de web prestat per Google, Inc. Amb domicili a Estats Units amb seu central en a 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, California 94043. Per la prestació d’aquests serveis, aquests utilitzen cookies que recopilen la informació, inclosa la direcció IP de l’usuari, que será transmessa, tractada i emmagatzemada per Google en els termes fitxats al Web Google.com. Incloent la possible transmissió d’aquesta informació a tercers per raons d’exigència legal o quant aquests tercers processin la informació per compte de Google.

El present lloc web utilitza els següents tipus de cookies:

  • Cookies tècniques: Són aquelles que permeten a l’usuari la navegació a través d’una pàgina web, plataforma o aplicació i la utilització de les diferents opcions o serveis que en ella existeixin com, per exemple, controlar el tràfic i la comunicació de dades, identificar la sessió, accedir a parts d’accés restringit, realizar el procés de compra d’una comanda, realitzar la sol·licitud d’inscripció o participació en un event, utilitzar elements de seguretat durant la navegació, emmagatzemar continguts per la difusió de vídeos o so, o compartir contingut a través de xarxes socials.
  • Cookies de personalització: Són aquelles que permeten a l’usuari accedir al servei amb algunes característiques de caràcter general predefinides en funció d’una sèrie de criteris en el terminal de l’usuari com per exemple l’idioma o el tipus de navegador a través del qual es conecta al servei.
  • Cookies d’anàlisi: Són aquelles que, ben tractades per nosaltres o per tercers, ens permeten quantificar el nombre d’usuaris i així realitzar la medició i anàlisi estadístic de la utilització que fan els usuaris del servei ofertat. Per aixó s’analitza la seva navegació a la nostra pàgina web amb el fi de millorar l’oferta dels productes o serveis que li oferim.
  • Cookies publicitàries: Són aquelles que, ben tractades per nosaltres o per tercers, permeten gestionar de la manera més eficaç possible l’oferta dels espais publicitaris que hi ha a la pàgina web, adequant el contingut de l’anunci al contingut del servei sol·licitat o a l’ús que realitzi de la nostra pàgina web. Per això podem analitzar els seus hàbits de navegació a internet i podem mostrar-li publicitat relacionada amb el seu perfil de navegació.
  • Cookies de publicitat comportamental: Són aquelles que permeten la gestió, de la manera més eficaç possible, dels espais publicitaris que, en el seu cas, l’editor hagi inclòs en una pàgina web, aplicació o plataforma des de la que presta el servei sol·licitat. Aquestes cookies emmagatzemen informació del comportament dels usuaris obtinguda a través de l’obsevació continuada dels seus hàbits de navegació, el que permet desenvolupar un perfil específic per mostrar publicitat en funció del mateix.

GESTIÓ DE LES COOKIES

Vostè pot permetre, bloquejar o eliminar les cookies instal·lades en el seu equip mitjançant la configuració de les opcions del navegador instal·lat en el seu ordinador. No obstant això, si ho fas, és possible que la pàgina web no funcioni correctament i que no puguem oferir-li una experiència d’usuari òptima.

Google Chrome:

  1. Cliquem a l’icona de menú
  2. Seleccionar “configuració”.
  3. Seleccionar “configuració avançada”.
  4. Seleccionar “privacitat”.
  5. Seleccionar “configuració de contingut”.
  6. Seleccionar la funció que desitgi:
    1. Permetre que s’emmagatzemin dades locals.
    2. Conservar dades locals només fins que surtis del navegador.
    3. No permetre que es guardin dades dels llocs.
    4. Bloquejar les dades de llocs i les cookies de tercers.
  7.  Un cop seleccionat l’opció desitjada, clicar en “llest”.

Internet Explorer:

  1. Cliquem a l’icona “d’inici”.
  2. Seleccionar “opcions d’internet” al menú “d’eines”.
  3. Seleccionar “privacitat”.
  4. Seleccionar “configuració”.
  5. Seleccionar l’opció que desitgi i clicar en “aceptar”.

 Microsoft Edge (Explorer 10):

  1. Cliquem a l’icona “més”.
  2. Seleccionar “configuració”.
  3. Seleccionar “configuració avançada”.
  4. Seleccionar “cookies” dins de “Privacitat i serveis”.
  5. Seleccionar l’opció que desitgi al menú desplegable.

Firefox:

  1. Cliquem a l’icona“menú”.
  2. Seleccionar “opcions”.
  3. Seleccionar “privacitat”.
  4. Seleccionar l’opció que desitgi al menú desplegable.

Safari:

  1. Cliquem a “safari”.
  2. Seleccionar “preferències”.
  3. Seleccionar “privacitat”.
  4. Seleccionar “cookies i dades de llocs web”.
  5. Seleccionar l’opció que desitgi entre les disponibles.

Ha de tenir en compte que si vostè elimina o bloqueja totes les cookies d’aquest lloc web, és possible que part del mateix no funcioni correctament o la qualitat de la pàgina es pot veure afectada.

Si necessita més informació sobre la nostra política de cookies, pot contactar amb nosaltres a través dels nostres canals de comunicació. Així mateix, li recomanem que consulti les pàgines webs de suport de cada navegador per a més informació. S’ha de col·locar al lloc web un pop up corresponent a la política de cookies, i facilitar l’accés al document detallat (segona capa) mitjançant aquest.

Dimarts, 09 Juny 2020 09:22

Nou embús en els avals del ICO

Gairebé dos mesos després que el Consell de Ministres aprovés concedir ajudes al lloguer a les famílies afectades pel coronavirus, la gran banca continua sense signar el conveni que permetrà començar a repartir aquestes ajudes. Un nou embús que es suma al ja conegut dels avals públics per a empreses i autònoms, amb l’agreujant que, en aquesta ocasió colpeja, directament, les economies domèstiques.

El passat 30 de març, el Govern va aprovar concedir préstecs, recolzats pel ICO, per un import de fins a sis mesos de renda, i un màxim de 900 euros mensuals. Per tornar l’ajuda, els beneficiaris compten amb fins a sis anys, prorrogables fins a 10, una mesura amb la qual l’Executiu cerca donar oxigen tant als inquilins com als seus casolans, ja que el 85% són particulars que també compten amb aquests ingressos per poder fer front a les seves despeses familiars.

No obstant, ni per fer front als lloguers d’abril ni per els de maig aquesta ajuda ha estat llesta, ja que el 90% del sistema financer espanyol continua sense subscriure el conveni que habilita la concessió dels préstecs, i a través de les patronals, AEB i CECA, el sector continua negociant amb l’ICO possibles millores que faciliten els tràmits que s’han de dur a terme a les sucursals. “Que no hi hagi dubte que la banca signarà i actuarà de forma ràpida i àgil, però cal que l’acreditació no generi cap tipus de dubte per evitar problemes en el futur”, assenyalen fonts coneixedores.

En motiu d’aquest nou retard és, per la seva banda, el més llarg que va trigar el Govern en organitzar amb l’ICO tot el marc, un retard que va dilatar fins el passat 3 de maig la publicació de l’ordre ministerial i, fins la setmana passada, es van continuar enviant millores al conveni definitiu; i de l’altra, les reticències que han mostrat les entitats financeres cap al sistema finalment aprovat, debat que segueix dilatant l’adhesió dels grans bancs, fins que es termini de depurar tota la tramitació i s’incorporin una sèrie de criteris tècnics que s’han sol·licitat.

Entre els aspectes que estan dilatant tot el procés, i que han fet veure les entitats a l’institut públic, està l’excessiva documentació que es sol·licita (llibre de família, certificat d’empadronament en l’habitatge, contracte de lloguer, acreditació de no tenir cap habitatge en cap propietat dels inquilins, nombre de compte de l’arrendador...) per a un préstec de quantia tan reduïda (màxim de 5.400 euros).

A més, al tractar-se d’un híbrid entre una línia de crèdit (mensualment, es va ingressant l’import del lloguer) i un préstec (des del primer moment, es concedeix a l’inquilí la totalitat corresponent a sis mesos de renda), els sistemes informàtics han tingut que adaptar-se a aquest nou tipus de producte, amb el consegüent cost per als bancs, per a quins plou sobre mullat, ja que també han hagut de fer desenvolupaments a la mida per als avals a empreses i adaptar-se a la moratòria hipotecària.

Suma i segueix, perquè una altra casuística pròpia d’aquesta ajuda és que qui assumeix el deute i haurà de retornar és el llogater, però els diners s’ingressa directament en el compte del casolà, el que obliga a les entitats a doblegar esforços i ser especialment curoses per no cometre errors. Tota aquesta problemàtica ajuda a entendre que les poques entitats que han subscrit el conveni siguin fonamentalment petites, amb poques sucursals i caràcter molt local i regional, com Caixa Ontinyent, Caixa Pollença, Bankoa i Laboral Kutxa. Un grup al que també s’han unit ja Unicaja, Abanca i Liberbank.

“El problema està en que s’ha dissenyat un model molt feixuc, amb molts requisits, per una quantitat de diners molt petita. Tots entenem que aquests crèdits no estan perquè guanyem diners, però també ha de entendre el Govern que, al final, qui estan donant la cara som els bancs i a qui responsabilitzarà el client, davant qui protestarà, tant pels problemes per complir aquestes exigències com, després, quan se’l reclami el deute, és al banc”, reflexionen des d’una gran entitat.

Als problemes informàtics i de càrrega de treball en les sucursals s’uneix un altre aspecte, més oficiós que oficial, que té que a veure amb els riscos. Les entitats financeres donen per fet que el gruix d’aquests préstecs acabaran anant a mora, el que limita l’interès dels bancs per ells, i alimenta la prudència i la petició de garanties abans de signar el conveni.

Els grans perjudicats d’aquest nou embús en la concessió dels avals públics són els casolans, ja que els inquilins estan coberts per l’escut que suposa la prohibició d’executar desnonaments durant sis mesos, i per l’ampli termini amb què compten per sol·licitar l’ajuda. De fet, els interessats podran sol·licitar l’ajuda fins el 30 de setembre i, posteriorment, compten amb un mes per formalitzar-la, terminis que, a més, poden prorrogar-se fins al 30 de novembre i el 31 de desembre, respectivament.

A més, l’ajuda es reconeix amb caràcter retroactiu i comença a comptar des del passat 1 d’abril. És a dir, que encara que gairebé el 90% del sector financer continuï sense signar el conveni que habilita la concessió d’aquestes ajudes, quan es pugui, els inquilins que les sol·licitin podran utilitzar-la per pagar els lloguers a partir d’aquesta data.

Una solució per quins habiten l’habitatge, però no per als seus casolans, quina vulnerabilitat també va ser reconeguda pel Govern, fins al punt de que darrera de la seva decisió d’activar aquesta ajuda d’aquesta manera va ser evitar que els petits propietaris d’habitatges em renda es veiessin colpejats per la impossibilitat de pagament dels seus inquilins. No obstant això, en el supòsit de tenir un inquilí vulnerable, ni a l’abril ni al maig s’han pogut beneficar d’aquesta solució, i està per veure que arribi a temps pel lloguer de juny.

Encara que totes les parts consultades insisteixen en defendre que en els propers dies es terminarà definint l’acord definitiu i signant el conveni per part de tota la banca, encara passarà un temps fins que aquestes millores s’implantin i puguin començar a sol·licitar-se en les entitats, el que comporta que serà entrant ja juny quan es pugui sol·licitar al gruix del sistema financer... I això si no sorgeixen més problemes.

Diari Digital El Confidecial