Notes aclaridores
Notes sobre el nou reglament d'estrangeria
Gener 2025
El govern d'Espanya va promulgar el 20 de novembre de 2024 el nou reglament reformat de la Llei d'Estrangeria, conegut com el Reial decret 1155/2024, el qual està previst que entri en vigor el 20 de maig de 2025. Aquesta reforma introdueix ajustos significatius en diversos aspectes, incloent-hi les autoritzacions de residència per arrelament, les residències no lucratives, les residències de llarga durada i les autoritzacions de residència per a estudiants. A continuació, es presenta una anàlisi detallada dels principals canvis:
Notes Aclaridores sobre la Legislació Aplicable
A. Legislació Nacional
Llei de Propietat Horitzontal (LPH) – Modificada
- Norma: Llei 49/1960, de 21 de juliol, sobre Propietat Horitzontal.
- Modificació clau: Introduïda pel Reial decret llei 7/2019, i ampliada per reformes recents (vigents des d'abril de 2025).
- Contingut rellevant:
- Les comunitats poden limitar o condicionar l'ús turístic dels habitatges amb el vot favorable de 3/5 parts del total de propietaris (i quotes).
- Possibilitat d'establir quotes addicionals de despeses (fins a un 20%) als propietaris que destinin el seu habitatge a l'ús turístic.
Notes aclaridores sobre assetjament telefònic de recobrament
1. Reglament General de Protecció de Dades (RGPD) – Reglament (UE) 2016/679
- Article 6 – Licitud del tractament.
- Article 13 – Informació a l'interessat.
- Article 17 – Dret a l'oblit.
- Article 21 – Dret d'oposició.
Notes aclaridores sobre residents estrangers
Països amb Conveni per a Evitar la Doble Imposició amb España
España manté convenis bilaterals per a evitar la doble imposició amb nombrosos països. Aquests tractats tenen com a objectiu evitar que una mateixa renda sigui gravada per dos Estats diferents, afavorint la seguretat jurídica, el comerç internacional i la inversió. A continuació, es presenta una llista de països amb els quals Espanya té signats convenis en vigor:
Publicitat Enganyosa a Espanya: Legislació Nacional, Autonòmica i Jurisprudència
Legislació Nacional
- Llei 34/1988, General de Publicitat: Prohibeix la publicitat enganyosa i estableix sancions.
- Llei 3/1991, de Competència Deslleial: Considera deslleial qualsevol conducta que indueixi a error.
- Reial decret legislatiu 1/2007: Refundi la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris.
- Llei 29/2009: Millora la protecció dels consumidors en relació a la publicitat i la competència.
