Publicacions
Nova normativa dels pisos turístics
A partir del 3 d'abril de 2025, entra en vigor una reforma de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH) que atorga a les comunitats de propietaris a Espanya un paper més actiu en la regulació dels habitatges d'ús turístic dins dels seus edificis. Aquesta modificació estableix que qualsevol propietari que desitgi destinar el seu habitatge al lloguer turístic haurà d'obtenir prèviament l'aprovació expressa de la comunitat de veïns. Per a això, es requereix el vot favorable de les tres cinquenes parts del total de propietaris, representant també les tres cinquenes parts de les quotes de participació. Aquesta mesura busca equilibrar els interessos dels propietaris amb la convivència i el benestar de la comunitat.
Judicis Ràpids contra Ocupes: Reforma legal i Com Actuar
L'ocupació il·legal d'habitatges s'ha convertit en una de les principals preocupacions dels propietaris a Espanya. Per a respondre a aquesta situació, l'ordenament jurídic ha evolucionat recentment, reforçant les eines civils i penals per a agilitzar el desallotjament dels anomenats “okupes”.
Pot una comunitat de veïns prohibir els pisos turístics?
Des d'abril de 2025, les comunitats de propietaris en bona part d'Espanya ja poden prohibir o limitar els pisos turístics en els seus edificis. Aquesta mesura arriba amb la reforma de la Llei de Propietat Horitzontal, impulsada pel Govern central, i té com a objectiu frenar la saturació del mercat de lloguer i millorar la convivència veïnal.
